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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
（中央社記者吳琬婷台北19日電）搖滾音樂天團皇后合唱團與美國歌手亞當蘭伯特今晚首度在台北開唱，安可曲則帶來最廣為人知的「We Will Rock You」和「WeAre The Champions」。 皇后合唱團與亞當蘭伯特（Adam Lambert）剛結束F1方程式新加坡大獎賽的表演，巡演大隊馬不停蹄來到台北，今天晚上首度在南港展覽館開唱，吸引大批搖滾歌迷前來朝聖。 皇后合唱團今晚以黑色勁裝登場，並以歌曲「Seven Seas of Rhye」、「Hammer to Fall」、「Stone Cold Crazy」開場，在唱「Fat Bottom Girls」前，亞當扭腰擺臀、向台下的歌迷喊話，「大家的屁股跟著我一起搖擺吧。易通辦 風評」氣氛high翻。 提到已故主唱佛萊迪，主唱亞當說，很榮幸可以和傳奇的皇后合唱團合作，偶像是佛萊迪，今晚要向他致敬。 吉他手布萊恩（Brian May）雖已年近70歲，但體力、精神都不輸年輕人，演唱會途中還拿起自拍棒，和台下歌迷玩起大合照，並承諾會把照片放上推特；布萊恩也自彈自唱「Love of My Life」，投影幕放上佛萊迪生前影片，彷彿回到從前、兩人在舞台上演出的日子。 今晚安可曲，亞當頂著皇冠、身披黑長袍，儼然帝王之姿現身，並帶來最廣為人知的「We Will Rock You」和「We Are The Champions」，替搖滾之夜劃下完美的句點。1050919
（中央社記者黃兆平紐約26日專電）2016年「聯合國氣候變化綱要公約」（UNFCCC）年會在即，美「世界新聞」（Worldpress.org）網站刊載環保署長李應元投書指出，台灣積極爭取加入全球抗暖化體系。 李應元表示，人類歷史沒有如此單一議題，讓大家命運與共，台灣身為地球村成員，不能袖手旁觀，才無損台灣美麗之島「福爾摩沙」美譽！ 文章提及，台灣是世界少數將減少溫室氣體排放納入法律目標的國家之一，並致力發展太陽光電、風力發電等再生能源，利用循環經濟發展畜牧業沼氣發電等，期望2025年再生能源發電占比達20%。 面對全球抗暖化，李應元指出，台灣逐期訂定5年一期階段管制目標，推動跨部門溫室氣體排放減量有效管理，符合「巴黎協定」強化減碳主軸，達成2050年溫室氣體排放長期減量目標。 他還強調，氣候變遷為跨國界全球議題，人類呼吸與共，也要留一口氣給後代子孫，需要全球性解決方案，單一政府無法獨自完成，懇切呼籲國際社會讓台灣納入全球互助體系，台灣樂意分享經驗與努力，回饋國際社會，共同維護永續地球。 世界新聞網站2004年成立，刊登、轉載及翻譯20餘種不同語版國際媒體報導，提供讀者多元國際政經情勢分析，為美重要新聞媒體網站之一。網站25日刊登李應元專文。1051027
潮霖資產 零利率 房貸---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者廖漢原華盛頓12日專電）美國學者易思安今天就台灣潛艦國造指出，華府最簡單的作法就是表示「支持」，當前的美國領導者沒有這種想法，希望幾個月後就職的美國新總統對此能有前瞻性的想法。 智庫「2049計畫協會」（Project 2049 Institute）研究員易思安（Ian Easton）在智庫「全球台灣研究中心」（GTI）舉行的「美台亞太地區海事合作」研討會中，就台灣國艦國造提出看法。ok忠訓 銀行信用貸款條件 易思安對於五角大廈官員近期在美台國防工業會議中、就台灣潛艦國造提出關切的說法指出，華府最簡單可做的就是表示「支持」，並告訴美國的國防業者可以參與及爭取相關計畫的合約。 易思安說，美方目前的政策受各種勢力影響，但幾個月後可能會有變化。台灣官方自宣布推動潛艦國造計畫以來，美國的政策就是如此，美方應停止干預、暗中影響或懷疑這項計畫，並應把關卡降低。 他說，美國很容易可從希臘、法國、瑞典或德國等國購買柴油潛艦，裝配後再轉給台灣，或可自行生產，或在台灣製造，有許多方法可做。 易思安表示，希望幾個月後就職的美國總統能有前瞻性的想法，對先進技術移轉（台灣）的長期利益有較高的興趣，對協助台灣自我防衛有更多的策略與正面看法，目前美國的領導者缺乏這種想法。 全球台灣研究中心資深研究員暨前國務院政治軍事幕僚安大維（David An）表示，無論如何潛艦很昂貴，自行研發生產至少得花數10億美元，台灣可商購潛艦外殼，避免花太多公帑。但外購可能因數量不多而價格偏高，便決定自行產製，這樣現有技術與產品的價格效應便無從顯現。 他說，美國已生產800多艘各式潛艦，各種操作載台的成本會比較低，歐洲各國也是如此，結合各種現有技術可降低成本，這對台灣來說會比較有吸引力。 他指出，台灣接觸廠商的過程會遭遇阻礙，可能轉向由中山科學研究院研發，但要記得，自行研發將耗時花錢，建議台灣仍應尋求國際合作。銀行學苑收費標準1051013
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少 我試算給你看就知道
OK忠訓收費標準辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後 如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率公務員低利貸款2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少永豐銀行小額信貸)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人 但很多人都沒想到。
所以我極力建議 如果有心 快行動 一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價 可以免費鑑價 只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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中國時報【施施╱綜合報導】 美國共和黨總統候選人川普1段粗俗談話影片曝光，引起外界譁然。影片中與川普對話的比利．布希（Billy Bush）是布希家族成員、前總統小布希的堂弟，也是美國國家廣播公司（NBC）新聞節目主持人。布希家族多名成員皆曾與川普結怨，但比利可能在無意間成為將川普拉下馬的「大功臣」。 現年44歲的比利自8月起擔任NBC晨間新聞《今日秀》第3段節目共同主播，負責報導軟性新聞。對話影片中可見比利多次附和川普，還垂涎女星的美腿。7日他針對自己的輕佻言論表示，「我顯然感到十分難堪且愧疚。我不能找藉口，但這件事發生在11年前，那時我還年輕，不夠成熟，為了配合（川普）而做了蠢事。我非常抱歉」。 前總統小布希胞弟、前佛羅里達州長傑布．布希在共和黨初選中成為川普的手下敗將，川普曾稱他「低能量」，逮到機會就猛攻傑布。苗栗低利信貸川普還曾稱比利的堂哥小布希發動伊拉克戰爭，應為2006年的911恐攻事件負責。而比利的伯父前總統老布希據稱支持希拉蕊，伯母芭芭拉也曾稱川普讓她「噁心」，她無法理解為何有女性選民願意支持他。 影片拍攝當時，比利已開始在NBC主持影劇新聞節目《前進好萊塢》。曾任記者的馬里蘭大學教授菲爾斯坦認為，比利明知此事會讓川普難堪，而揭露資訊是記者的職責所在，因此他顯然違反新聞專業守則，「他若主動掩蓋重要資訊，對記者而言就是應被解雇的嚴重過失」。 南加大法學院教授兼律師韓戴爾也稱，比利已不適合繼續報導大選相關新聞，因為「他對女性及川普的態度不中立」。
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